Modele contrat de location d`habitation

L`une des exigences de la loi 2016 est que tous les propriétaires doivent fournir aux locataires une convention de location écrite. Avant l`introduction des PRT le 1er décembre, le gouvernement écossais a publié un modèle de Convention de location (MTA) qui peut être téléchargé et utilisé gratuitement. Bien qu`il soit envisagé que la plupart des propriétaires adopteront le MTA, il n`est pas exigé de la loi 2016 que tous les PRT doivent utiliser ce modèle. Comme pour les ATs et les SAT, les propriétaires seront libres d`utiliser leur propre contrat de location de style, cependant, il doit contenir neuf clauses statutaires et se conformer à l`article 7 de la loi 2016. Ces exigences sont décrites dans les notes d`accompagnement des conditions statutaires de la location résidentielle privée («les notes justificatives»). Les propriétaires utilisant le bail résidentiel de LawDepot ont la possibilité d`utiliser un accord standard ou global. À l`aide d`un contrat de location, les propriétaires peuvent préciser qu`ils louent une chambre par opposition à une unité entière. Avec un contrat de location de salle en place, les propriétaires peuvent être sûrs que les locataires comprennent leurs droits et obligations, y compris la quantité de loyer est, quand il est dû, quels secteurs de la propriété ils peuvent accéder, et plus encore. Lorsque le locateur ou l`agent utilise la Convention de location modèle, les notes d`orientation suivantes doivent être fournies aux locataires: notes d`orientation du contrat de location modèle.

Le 1er décembre 2017, la Loi de 2016 sur le logement privé (la location) (Scotland) (la Loi sur les 2016) sera en vigueur et introduira des locations résidentielles privées (PRT). Après le 1er décembre, tous les contrats de location résidentielle conclus en Ecosse seront des PRT, bien que les baux existants (ATs) ou les locations assurées à court terme (SAT) continueront selon la législation en vigueur. Le locataire prendra les précautions raisonnables pour s`assurer que quiconque vit avec eux ne fait rien qui serait une violation de cet accord s`ils étaient le locataire. Pour louer un bien commercial, utilisez le contrat de bail commercial de LawDepot. Un contrat de bail résidentiel est un contrat de location qui est spécifique aux immeubles de location résidentiels et est utilisé pour décrire les conditions d`une location, y compris les droits et obligations du locateur et du locataire.